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　　12月14日，中國首單長租公寓資產類REITs——新派公寓類REITs終于在深交所掛牌了。　　新派公寓類REITs全稱為“新派公寓權益型房托資產支持專項計劃”，于2017年10月11日在深交所獲得無異議函，并于11月3日成功發行。　　該計劃通過私募不動產基金收購存量住宅資產，用新型的青年共享居住公寓模式進行資產更新改造，并長期持有進行品牌化運營，最后通過資產證券化獲得資產的增值收益。　　住建部政策研究中心主任秦虹在敲鐘儀式上指出，發展租賃住房類REITs有利于形成租賃機構多元化的金融結構，降低融資成本，有效盤活租賃住房資產，擴大住房租賃供給。新派公寓成功發行國內首單租賃住房類REITs，在住房租賃專業化、規模化發展的金融支持方面實現了制度創新，具有非常重要的示范意義。　　新派公寓創始人及CEO王戈宏表示，在投資人的幫助下，新派公寓做成了中國公寓行業第一個資產管理從收購、改造、持有到資產證券化的價值閉環，走出了一條長租公寓新型管理與資產共享收益模式的道路。　　“新派公寓類REITs的成功發行是一個里程碑式的實踐。真正的REITs在中國雖然還沒有落地，但最近在交易所紛紛掛牌的各種類REITs、ABS、CMBS是一種有意義的嘗試“，新派公寓共同創始人及天使投資機構賽富基金首席合伙人閻焱表示，將會繼續支持新派公寓把這種模式迅速做成規模，為中國出現真正的REITs做好準備。　　新派公寓類REITs的權益投資人凱銀投資董事長朱紅則表示，新派公寓出色的物業改造和運營管理能力，以及位于北京CBD核心地段的資產價值，加上凱銀對長租公寓行業深刻的理解，促使凱銀快速決策成為權益投資人。　　朱紅稱，凱銀投資過去也已經收購了不少資產，未來將和新派公寓一起繼續布局、繼續收購城市存量資產，不斷推出資產證券化的產品。　　本次交易的安排人及顧問高和資本聯合創始人周以升更樂觀表示，“新派公寓類REITs可以說是中國公募REITs之路的最后一個里程碑，中國公募REITs從實操上已無實質障礙”。　　與新派公寓類REITs同時掛牌的還有悅方IDMall類REITs、印力集團的深國投廣場CMBS，萬科董事會主席郁亮出席了深國投廣場CMBS的掛牌儀式。關注同花順財經（ths518），獲取更多機會

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